各位购房教职工：

根据嘉陵江路主校区人才住房常态化配售第四批次工作安排，经与学校人才住房配售工作领导小组会商，我公司将组织具有购房资格且已交纳购房意向金的教职工进行选房（住宅、车位）和签约工作，为确保上述工作有序、高效的进行，现将具体工作流程公布如下：

一、看房、选房和签约时间安排

（一）看房时间安排

工作时间，交意向金的客户随时看房

（二）选房时间安排

2022年11月12日9:00-10:00，选房顺序名单（见附件1）；

备注：选房后，购房人请到物业服务中心办公室领取“房屋维修资金缴费单”，到建设银行缴费或通过建行手机银行APP自助缴费。

（三）签约时间安排

2022年11月16日-17日，9:00-11:30、13:30-17:00，签约顺序名单（见附件2）；

签约人当日缴纳房款、车位款，办理购房合同签约和车位签约等手续。

备注：合同签约人为夫妻双方的，需携带有效身份证同时到场。若申请人在申请材料中填写为单身的，不能增加签约人。

二、选房签约地点

1.嘉陵江路主校区人才住房项目（理工嘉苑），选房在5#楼下选房中心、签约在物业服务中心；

2.选房现场联系人：孙青春 15689976617

三、选房安排

选房人按学校公布的选房顺序，依次在对应的房源档次上选房，并按要求选购停车位。

（一）选房人需在本人选房开始时间前30分钟到达选房现场进行签到，持本人身份证按选房顺序领取对应选房顺序号牌。

（二）每5户为一组进入选房等候区，每组15分钟，每户选房时间不超过3分钟，原则上每户进入选房等候区的人员不得超过2人。

（三）经学校及青岛房投公司确认，无特殊情形，在选房开始后15分钟内，叫号三次不到者视为自动弃权；如有特殊情形，须经确认后，可由委托人代为选房（需有委托书并盖单位公章）。

（四）申请人选定房位并签字确认后，不得更换。

（五）申请人选定房位后，选房等候区同步展示已选房源情况。

（六）申请人选定房源后，请在现场人员的指挥下办理房源价格确认。若有退款的，将在选房结束后另行通知办理。

（七）需携带材料

a.申请人本人选房，需携带已交意向金收据、身份证原件；

b.委托他人代为选房的，受托人还需提供受托人身份证原件、申请人授权委托书（加盖申请人所在单位公章）或经公证的委托授权书，否则视为自动放弃选房资格。

C．若有贷款需要的，请携带户口簿和结婚证。

（八）选房流程

 

四、签约要求

（一）网签需携带材料：购房人及配偶同时到场（1.一次性付款购房人可单独到场；2.贷款客户需夫妻同时到场），并携带：购房款及车位款、身份证、结婚证原件及复印件、意向金收据、选房确认单、交款通知单；

注：现场刷本人银行卡交款，不能使用信用卡（按银监会要求，购房交款不能使用亲属银行卡交款）。

（二）按要求缴纳维修资金后（支持建行手机银行自助缴费），方可进行购房合同网签。建行手机银行APP具体操作流程详见附件3；

（三）签约人必须为配售人，因此在进行网签时配售人本人必须到场，并携带身份证原件、复印件及已交费凭证；

（四）委托他人代为签约的，受托人需提供受托人身份证原件、申请人授权委托书（加盖申请人所在单位公章）或经公证的委托授权书，否则不予办理；

（五）购房人如需办理商业贷款业务，请按照银行要求携带相关材料。

（六）本次配售若购房人公积金缴费不满足公积金贷款要求的，不能办理公积金贷款。购房人满足公积金贷款要求的，请携带以下材料：

a. 收入证明、一年工资流水；

b.身份证、结婚证原件及复印件；

c.购房合同正本二份；购房首付款发票；

d.经公证处公证过的公证委托书（夫妻双方有一方或双方无法到场办理的，必须提供。）。

 （七）签约流程

 

备注：请选房和签约客户，提前到达选房签约现场，并按已定时间进行选房和签约，切记！

 

 

青岛公共住房建设投资有限公司

太阳集团tyc5997人才住房配售工作领导小组

2022年11月10日

 

 

 

 

• 附件【附件2 网签时间排序表.xlsx】已下载次
• 附件【附件3：建设银行手机端维修资金流程.docx】已下载次
• 附件【附件1 选房时间排序表.xlsx】已下载次